为了顺利筹集京畿城南市盆唐、高阳市一山等第一期新城市重建事业费,"未来城市基金"将于今年12月招募首批投资者。 推进第一期新城市重建事业的组合和信托公司通过基金最多可以筹集200亿韩元的初期事业费。 国土交通部和住宅城市保证公社(HUG)27日在首尔汝矣岛举行了总规模达12万亿韩元的未来城市基金的投资政策说明会。 国土部第一次官陈贤焕(音)在会上表示:"未来城市基金将解决此前存在于维修事业中的事业实施者的困难","包括仅靠民间金融机构很难筹集的初期事业费在内,将对维修事业全过程以稳定的利率提供资金支援"

未来城市基金是向第一期新城市等老旧计划城市重建事业实施者提供贷款的"贷款型基金" 通过贷款事业费获得的利息筹集手续费和投资收益。 国土部表示:"考虑到一般的HUG担保部贷款利率,预计投资者的收益率将达到4%左右。" 为了基金的稳定运营,HUG计划对所有贷款进行保证。 具体由年基金等投资的母(母)基金和直接贷款事业费的重建事业区域的子(子)基金组成。 为吸引投资，赋予母基金投资者优先出资子基金的权利。 母子基金允许股权流转。 通过这些,投资者可以转让、信托基金股份,提前将投资资金兑换成现金。

未来城市基金不仅将支援对象扩大到组合,还将支援对象扩大到信托公司,支援限度也大幅扩大到最多200亿韩元。 目前,对一般重建、再开发组合的初期事业费贷款最多可以达到60亿韩元。

为了在第一期新城市整顿事业中正式需要资金的时候实行贷款,将在今年6月公布运营公司选定计划。 计划在12月份募集6000亿韩元规模的1号母基金的投资。

[李熙秀记者]